(图片截取自：中新网)

　　据英国广播公司(BBC)25日报道，欧洲理事会主席图斯克当天宣布，欧盟27国领导人在布鲁塞尔举行的脱欧特别峰会上，一致通过脱欧协议，以及英欧未来政治关系协定，这意味着英国脱欧又扫清一大障碍。

　　英国退出欧盟后，爱尔兰将成为连接两者的特殊桥梁，因此受到全球投资者的广泛关注。随着外来人口的大量迁入和工作机会的迅速增加，爱尔兰房地产市场供不应求。

　　入籍人数暴涨

　　在英国脱欧决定后，爱尔兰护照成为了为数不多通行英国和欧盟的护照。为了继续留在欧盟，部分对脱欧不满的英国人选择加入爱尔兰国籍。爱尔兰驻伦敦大使馆数据显示，2018年上半年，大使馆共收到约4.5万份护照申请，相比英国2016年公投脱欧前的数据几乎翻番。

　　外来人口迁入和工作机会的增加，则助推了爱尔兰本来就已十分火热的房价。

　　房地产前景明朗

　　随着入籍人数的增加，爱尔兰新屋建成速度远远无法满足住房需求。今年新增房产数量较之前上涨了约30%。爱尔兰中央统计局(CSO)数据显示，今年8月，都柏林住宅价格同比上涨6.1%，与2012年2月时的低点相比，已累计上涨94.5%。

　　(图片截取自：第一财经数据来源：房地产服务商Savills)

　　由于当地便捷的移民政策，爱尔兰房地产市场除了受到来自英国购买者的影响，也很受中国买家欢迎。

　　据第一财经报道，一位来自中国的客户打算明年开始在都柏林长居，并把孩子送过去上学。随后他和一个英国人同时看中了一套三居室的公寓，为了拿下这套公寓，他们开始竞价，75万欧元的售价被抬高到了86.5万欧元(约合686万元人民币)，最后他如愿以偿。

　　(图片来源：Pexels)

　　政策扶持，跨国企业青睐

　　房地产市场总体稳定向好的发展态势与爱尔兰本身的人口红利相关。除此之外，在语言、地缘等积极因素下，国家又大力支持创新研发，吸纳国际人才，并实施对企业利好的低税政策。

　　在英国脱欧决定后，原本驻伦敦的不少金融机构，比如美国银行也选择把欧盟总部搬迁到都柏林。

　　另外，普华永道在报告中提到，世界先进的科技公司正在都柏林“快速扩张”，这也是为什么这个城市，在欧洲房地产投资前景中排名靠前的原因。

　　Google在爱尔兰总部

　　在此背景下，世界知名跨国企业企业在爱尔兰进一步扩大规模。最近几个月，就有若干公司提出了新的发展计划：

　　科技巨头Facebook宣布将在都柏林打造可容纳五千名员工的新园区，创造4倍的运营规模的空间;眼科护理生产商博士伦(Bausch+Lomb)计划在Waterford的工厂增加100个新的工作岗位，总雇员人数将近1500人;英特尔选址在都柏林城市大学启动“人工智能计算机视觉孵化器项目”……

　　英国脱欧决定后，爱尔兰也将成为欧盟科技中心，巨大的发展潜力正吸引着各类企业纷至沓来。因此，在爱尔兰，想进入知名跨国公司也有重大优势。

　　如今，行动敏锐者早已向爱尔兰投去了关注的目光。你把握住了吗?

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