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美国移民项目实力见证:占据世界中心
时间:2016-04-01 09:31  来源:每日电讯


    2016年,新一轮美国投资移民抢跑递件卷土重来,“安全”成为了投资人项目甄选的唯一标准。侨外移民秉持绿卡与资金“安全”而甄选的每个EB-5精品全部受到投资人欢迎,此次侨外移民推出第82个投资移民项目——时代广场百老汇体验中心项目,势必再次引发投资热潮。
 
    如果有人对你说,他想占据纽约时代广场一席之地,那是一个什么概念?
 
    作为“世界十字路口”,纽约时代广场无论白天和黑夜,永远涌动着世界不同肤色、不同国家、不同民族的人群,平均每天七万人次的高密度人流,使这块财富三角地,成为疯狂膨胀到无限的缤纷世界。
 
    跻身广场,你将被无数巨幅电子广告牌包围,它们24小时不停息地、以数秒钟的速度变换着艺术精致的广告短片,似乎在预示着全球商业的莫测风云;这里又是百老汇艺术的中心,众多百老汇剧院在这里汇集,没准下一个和你擦身而过的,就是世界级的演艺明星。
 
    在这里,广告的商业金融气息与高科技艺术手段得到完美的统一。来了这里,就会接受全世界的关注。

 
    701TSQ大厦,“时代广场半个世纪的等待”
 
    2014年,纽约时代广场曾迎来25年来首个大型综合类开发项目——时代广场701TSQ大厦。 这个占据纽约时代广场最核心地段的项目,将打造一栋高达39层、集高端酒店、多层零售餐饮娱乐空间、以及巨型高清LED屏广告牌为一体的综合体。作为侨外集团携手Maefield 开发集团共同推出的纽约新地标,该项目也被誉为“时代广场半个世纪的等待”。
 
    这样一个超级商业综合体,荟萃了世界建筑界、房产开发界、设计界顶级品牌,并获得了世界两大著名财团喜达屋资本集团和证星资本的巨额注资,以及万豪集团3.15亿美元的担保。整个项目的开工建设为当地带来了大量的就业机会,受到美国纽约政府的认可和赞许。目前该项目I-526已经获批,施工进展正在如期推进,最快将在2017年底完工。




(时代广场701TSQ效果图,以及目前项目的施工现场)
 
    项目未来的广阔前景,吸引了世界500强名企、全球最大的综合性商业地产服务和咨询公司世邦魏理仕(CBRE)加盟,为项目零售和广告牌租赁服务提供独家代理;项目绝佳的地段和巨大的广告潜力,也备受全球娱乐零售商租户的青睐,正吸引着Apple、Gap、Google、Samsung以及LEGO等众多国际知名品牌与之合作。
 
    时代广场百老汇体验中心 见证城市之王新时代
 
    2016年,承载着百年历史的时代广场,又将迎来信息化时代的百老汇传奇——时代广场百老汇体验中心。这个艺术与科技跨界融合的新地标,不仅与701TSQ大厦仅一街之隔,且项目开发商、建筑师和设计团队正是701TSQ大厦的原班人马,建成后将于701TSQ大厦优势互补,倾力打造时代广场全新十字路口,为时代广场注入全新活力!
 


(时代广场百老汇体验中心项目原址现场图,左侧篮框处为701TSQ项目施工现场)
 
    作为百老汇的百年历史遗产——皇家大剧院革新计划,项目将保留皇宫大剧院原貌的同时,开辟全新百老汇表演艺术体验馆,实现不同角度观看百老汇音乐剧台前幕后盛况,让游客深度体验世界艺术胜地的传奇震撼。此外,项目还对原址上的希尔顿逸林时代广场酒店进行翻新重建,构建全新的集高端酒店、一流零售娱乐空间、可变成开放舞台的高科技LED广告显示屏为一体的世界中心商业旗舰,全新升华时代广场的娱乐体验!



 
(项目将延续百老汇传奇,打造顶尖文化娱乐、零售和酒店综合体)
 
    地处全球人流量最大、最受欢迎的公共区域,时代广场百老汇体验中心以高端酒店配有零售和大型LED广告牌的综合性商业体模式,迎合了时代广场高游客访问量、高零售消费、高酒店入住率的市场需求,可谓占据了最适合在时代广场开发项目的所有特点。此外,项目绝佳的市场开发前景,也吸引了Fortress投资集团、阿波罗管理公司、摩根大通集团三大金融巨头超12亿美元大手笔支持。目前项目资金和施工周期审核成熟,预计将于2017年开工,2019年末竣工。
 
    作为2016年难得的EB-5王牌精品,侨外第82个美国投资移民项目——时代广场百老汇体验中心项目为投资人提供了极为安全的EB-5投资模式:项目资金结构稳健,EB-5贷款仅占总成本15%;项目就业盈余高达84.4%,充分保障绿卡安全;项目在开工的第一年,LED广告牌即可完工运营产生收入;此外,经过第三方评估,项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金,是EB-5总贷款的17.7倍,充分保障投资人的资金安全。
 
    2016年4月,时代广场百老汇体验中心项目全球独家首发仪式将登陆北上广深四地,届时,侨外集团总裁、美国投资移民第一人丁颖女士将携项目方和开发商高层代表亲临现场,为美国移民投资人带来项目的第一手资讯,并启动项目EB-5名额的认购,敬请广大投资人关注!


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